我的房子通过中介未达成交易！合同终止后！中介还有权干予卖房的事宜吗？

房屋通过中介未达成交易，合同终止后中介是否还有权干预卖房事宜，需根据合同条款判断。
如果合同中存在独家委托条款，且仍在有效期内，中介仍有权干预卖房事宜；
如果合同中没有独家委托条款，或合同已终止，中介无权继续干预卖房行为；
如果中介未按合同履行义务，业主有权解除合同，中介亦无权再干预卖房。
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房屋通过中介未达成交易，合同终止后中介是否还有权干预卖房事宜，需依据相关法律进行判断。
根据《中华人民共和国民法典》第961条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。若原中介合同中约定独家代理条款，并设定了有效期限，即使未达成交易，在合同期限未届满或未依法解除前，中介仍可依据合同主张其代理权。若合同已依法终止（如双方协商解除、履行完毕或违约解除），中介则不再享有干预卖房的权利。此外，《民法典》第563条也规定了合同解除的条件，若中介未履行合同义务或存在违约行为，业主可依法解除合同，中介自然不再享有相关权利。综上，在判断中介是否有权干预卖房时，关键在于合同条款的约定及合同是否已合法终止。
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房屋通过中介未达成交易，合同终止后中介是否还有权干预卖房事宜，建议采取以下行动。
1、审查合同条款：仔细查看与中介签订的委托合同，特别是是否包含“独家委托”、“代理期限”、“违约责任”等内容，明确中介的权利范围。
2、确认合同状态：核实合同是否已合法终止，如是否已签署解除协议、是否履行完毕或是否已依法通知解除。
3、书面通知中介：若合同已终止，建议以书面形式通知中介终止合作关系，保留沟通记录以备后续举证。
4、自行销售前做好法律评估：在自行出售前，建议咨询专业律师，确保不违反合同义务，避免被追索违约金或中介费。
选择解决方案应重点考虑合同条款的明确性、合同是否已终止以及中介是否存在违约行为。
如您不确定合同条款的法律效力或中介是否仍具有代理权，建议尽快联系专业律师进一步咨询，避免产生法律纠纷。
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房屋通过中介未达成交易，合同终止后可能存在以下法律风险点。
1、被中介追索中介费：例如，若合同中约定“在委托期限内，业主自行成交需支付中介费”，即使合同未明确终止，业主也可能面临被中介起诉要求支付中介费的风险。
2、承担违约责任：如合同中规定了独家委托期限，业主在合同期限内自行出售房屋，中介可依据合同主张违约金，甚至要求赔偿损失。
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