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中介有义务对房屋的权属状况等重要信息进行审查核实。在房屋签约前已被查封的情况下，中介未能尽到审慎的审查义务，导致合同因房屋查封无法履行，责任主要在中介而非卖家。卖家对房屋被查封不知情，不存在故意违约行为，不应承担中介费和违约金。您如果有需要我们可以进行详细沟通。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，看合同约定
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