购买五证不全的房产定金可以退回吗

法律分析：
（1）房地产开发企业正常售房需具备五证，五证不全时售房行为违法。
（2）依据法律，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，购买五证不全房产所签订的定金合同，可能会被认定无效。
（3）合同无效后，因合同取得的财产应返还，所以购房者有权要求开发商退回定金。
（4）若开发商拒绝退回定金，购房者可通过协商方式尝试解决，也能向房地产管理部门投诉，还能向法院起诉来维护自身权益。

提醒：
购买房产时务必先核实开发商五证是否齐全，遇到开发商拒绝退还定金情况，因案情有别，建议咨询进一步分析。
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（一）确认开发商五证情况，收集能证明五证不全的材料，如政府官网查询记录、相关部门的书面文件等。
（二）先尝试与开发商友好协商，表明因五证不全要求退回定金。协商时保留聊天记录、通话录音等。
（三）若协商不成，向当地房地产管理部门投诉，提交开发商五证不全及支付定金的证据。
（四）若投诉后仍未解决，准备好相关证据向法院起诉，要求开发商返还定金。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.买五证不全的房子，定金一般能退。开发商卖房得有五证，五证不全卖房违法。

2.法律规定，违法违规的合同无效。因开发商五证不全，购房定金合同可能无效。

3.合同无效，所收财产要返还。购房者有权让开发商退定金。

4.若开发商拒绝，购房者可协商、向房管部门投诉或起诉维权。
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结论：
购买五证不全的房产，定金通常可退回，若开发商拒绝，购房者可采取多种方式维权。
法律解析：
房地产开发企业销售房屋需具备五证，五证不全的售房行为违法。依据《民法典》，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。购房者与开发商签订的定金合同，会因开发商五证不全而可能被认定无效。合同无效后，因该合同取得的财产应予以返还，因此购房者有权要求开发商退回定金。若开发商拒绝退还定金，购房者可先尝试与开发商协商，也能向房地产管理部门投诉，还可向法院起诉来维护自身权益。若您在购房过程中遇到类似五证不全、定金退还等问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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购买五证不全房产，定金可要求退回。房地产开发企业售房需具备五证，五证不全的售房行为违法，违反法律强制性规定的合同无效，因此购房者与开发商签订的定金合同可能无效。合同无效后，所取得财产应返还，购房者有权要求开发商退回定金。

若要解决此问题，可采取以下措施：
1.与开发商协商，明确指出其售房违法情况，要求退还定金。
2.向房地产管理部门投诉，借助行政力量促使开发商退还定金。
3.若协商和投诉均无法解决，可向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。