房产公司延迟交付怎么办

房产公司延迟交付，购房者可按合同约定和法律规定维权。若合同约定了逾期交房违约责任，购房者可要求房产公司承担，如支付违约金。若延迟交付时间长且达到合同约定解除条件，购房者可书面通知解除合同并要求返还已付购房款及利息。即便合同未约定解除条件，经购房者催告后在合理期限内房产公司仍未履行交付，购房者同样可解除合同。
解决措施和建议如下：
1.仔细查看购房合同，明确其中关于逾期交房的具体条款。
2.若需解除合同，以书面形式通知房产公司。
3.协商过程注意留存相关证据，如购房合同、付款凭证、催告记录等。
4.协商不成，及时向法院提起诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）购房合同通常会对逾期交房违约责任作出约定，如支付违约金，购房者可据此要求房产公司担责。这是基于合同的约定，具有法律效力。
（2）当房产公司延迟交付时间较长，满足合同约定的解除条件时，购房者有权书面通知解除合同，并要求返还已付购房款及利息。这保障了购房者在特定情况下的权益。
（3）即便合同未约定解除条件，若经购房者催告，房产公司在合理期限内仍未履行交付义务，购房者同样可解除合同。
（4）若协商无果，购房者可收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院起诉维护权益。

提醒：
购房者在处理房产公司延迟交付问题时，要及时留存相关证据，不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看购房合同，依据其中约定的逾期交房违约责任，要求房产公司承担责任，如支付违约金。

（二）若延迟交付时间达到合同约定可解除合同的条件，书面通知房产公司解除合同，并要求返还已付购房款及利息。

（三）合同未约定解除条件时，经催告房产公司在合理期限仍未履行交付房屋义务，可解除合同。

（四）协商不成，收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，向法院提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.查看购房合同，合同通常会约定逾期交房违约责任，如违约金等，可据此要求房产公司担责。

2.若延迟交付时间长，达到合同解约条件，可书面通知房产公司解约，要求返还房款与利息。

3.合同未约定解约条件，但催告后合理期限仍未交付，也能解除合同。

4.协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房产公司延迟交付，购房者可先依购房合同要求其承担违约责任，满足条件时可解除合同，协商不成可收集证据起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。购房合同中约定了逾期交房违约责任的，房产公司延迟交付构成违约，购房者有权要求其承担责任。若延迟交付达到合同约定的解除条件，或经购房者催告在合理期限仍未履行，购房者可行使解除权，解除合同并要求返还已付购房款及利息。若双方无法协商解决纠纷，购房者收集的购房合同、付款凭证、催告记录等证据，可作为维护自身权益的依据向法院提起诉讼。若在房产交付过程中遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。