离婚宅基地房屋离婚不分割可以吗

1.离婚时,夫妻可协商一致不对宅基地房屋进行分割,只要此约定是双方真实意愿,且不违反法律强制规定,就是有效的。
2.若双方无法协商,一方起诉分割,法院会依法处理。宅基地房屋分割较复杂,涉及使用权与所有权问题。
3.若房屋属夫妻共同财产,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决;若涉及他人权益,要先析产,确定夫妻共同财产部分后再分割。
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1.离婚时宅基地房屋可以不分割,夫妻协商一致决定不分割且意思表示真实、不违法的约定合法有效。若无法协商一致,一方起诉分割,法院会依法处理。
2.由于宅基地房屋分割涉及宅基地使用权和房屋所有权,情况复杂。若房屋为夫妻共同财产,法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若涉及他人权益,如属家庭共有财产,要先析产确定夫妻共同财产部分再分割。
3.建议夫妻双方在离婚时先友好协商宅基地房屋分割问题,签订书面协议保障权益。若协商不成起诉,要准备好房屋相关证据,配合法院查明财产情况。
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结论:
离婚时宅基地房屋可以不分割,双方协商一致不分割的约定合法有效;若协商不成起诉,法院会依法处理。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,夫妻对共同财产有平等处理权。离婚时,对于宅基地房屋,夫妻协商一致决定不分割,只要该约定是真实意思表示且不违反法律法规强制性规定,就具有法律效力。但如果双方无法达成一致,一方起诉要求分割,由于宅基地房屋涉及宅基地使用权和房屋所有权,情况较为复杂。若房屋属于夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;若房屋是家庭共有财产,涉及他人权益,需先析产确定夫妻共同财产部分再分割。如果您在离婚时遇到宅基地房屋分割的难题,欢迎向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。
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(一)若想不分割宅基地房屋,夫妻双方可自行协商并达成一致约定,该约定要体现双方真实意愿,且不违反法律法规强制性规定。
(二)若双方协商不成,一方起诉分割,若房屋为夫妻共同财产,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
(三)若房屋是家庭共有财产涉及他人权益,需先析产,确定夫妻共同财产部分后再进行分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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法律分析:
(1)离婚时,夫妻可协商决定不分割宅基地房屋,只要约定是双方真实意思表示,且不违反法律法规强制性规定,该约定就合法有效。
(2)若双方无法协商一致,一方起诉要求分割,法院会依法处理。由于宅基地房屋分割涉及宅基地使用权和房屋所有权问题,情况较为复杂。
(3)若房屋属于夫妻共同财产,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(4)若房屋是家庭共有财产,涉及他人权益,需先进行析产,确定夫妻共同财产部分后再进行分割。

提醒:
离婚分割宅基地房屋情况复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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