律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/07
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你好，如果本人来自东莞市莞城，请问楼上厨房下水道漏水到我厨房房顶，责任
责任依情况而定，若在保修期内属开发商责任，超出则属业主。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，保修期内开发商负责维修，过期则业主自理。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 责任视情况定。操作如下：1. 保修期内漏水，联系物业协调开发商维修；2. 保修期外且非冷凝水，自行处理或找楼上协商；3. 专用部位渗漏，使用方负责维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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08/07
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诈骗罪退款后能取保吗
1.诈骗罪退款后能否取保候审，要根据具体案情判断。退款可视为悔罪表现，增加取保候审可能性。 2.按规定，可能判管制、拘役等刑罚，或判有期徒刑以上但取保无社会危险性，可取保候审。 3.若诈骗金额小、情节轻，退款后认罪悔罪，符合条件司法机关可能批准。 4.若诈骗数额大、情节恶劣，即便退款，也可能因社会危险性不被准予。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.诈骗罪退款后能否取保候审要结合具体案情判断。退款可视为从轻处罚情节，反映犯罪嫌疑人悔罪
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08/07
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不小心在网上填了征兵报名，取消得了吗？
可以取消，需尽快联系征兵办提交书面申请。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 征兵报名后是可以取消的，但必须符合相关规定并履行相应程序。 如果在报名初期，尚未进入体检或政审阶段，一般可以向当地征兵办公室申请取消报名； 如果已经进入体检或政审流程，取消报名可能需要提供合理理由，并获得征兵部门的批准； 如果已收到入伍通知书或进入预定入伍阶段，取消报名的难度将显著增加，通常需要提供特殊原因，如健康问题、家庭变故等，并附上相关证明材料
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08/07
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诈骗四千能否判缓刑
（一）综合分析具体情况，若想争取缓刑，犯罪嫌疑人可主动向司法机关自首，如实供述自己的罪行，以此体现悔罪态度。 （二）积极立功，比如揭发他人犯罪行为或提供重要线索帮助侦破其他案件。 （三）尽快退赃退赔，将诈骗所得的四千元返还给被害人，减少被害人的损失。 （四）努力取得被害人的谅解，通过诚恳道歉等方式化解矛盾。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已
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08/07
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诈骗26万块钱自首能判多少年
（一）对于实施诈骗26万的犯罪嫌疑人，若有自首意愿，应尽快向公安机关主动投案并如实供述自己的罪行，积极配合调查。 （二）在案件处理过程中，犯罪嫌疑人可以通过立功等其他表现争取从轻处理，比如揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等。 （三）积极退赔诈骗所得款项，尽量弥补被害人的损失，这在量刑时也会被法院考虑。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚
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08/07
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和解协议具有强制执行力吗
法律分析： （1）通常和解协议依靠当事人自愿履行，因其是双方自行达成的纠纷解决方案，本身不具备强制执行力。若一方不遵守，另一方无法直接要求法院强制其履行。 （2）特定情况下和解协议有强制执行力。在仲裁程序里，达成和解协议后形成的仲裁裁决书或仲裁调解书可申请强制执行。在诉讼程序中，经法院确认制作的调解书也能强制履行。另外，经过公证赋予强制执行效力的和解协议，同样可直接申请法院执行。 提醒： 签订和解协议时要考虑其执行力问题，若想让协议具有强制执行力，可通过仲裁、诉讼或公证等法
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08/07
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求帮助，假如本人在渝中区地区，想了解，家是农村，想开个棋牌室需要什么手
在农村开棋牌室需办理营业执照等手续，确保合法经营。 分析：在农村开设棋牌室，需先向当地工商管理部门申请营业执照，明确经营范围。同时，需遵守治安管理处罚法等相关法律法规，不得涉及赌博等违法行为。棋牌室应保持环境整洁，符合消防安全要求。 提醒：若棋牌室出现赌博、治安事件频发或消防安全隐患严重等现象，表明问题已比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. 向渝中区工商管理部门提交营业执
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08/07
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求帮助，如果本人来自莞城区地区，想咨询一下，哪个部门在保修期内不提供手
保修期内不提供手机的责任主体需具体分析。 分析：从法律角度看，保修期内商品（包括手机）出现问题，消费者有权要求销售者或生产者提供维修服务。若某部门（如售后服务中心）拒绝提供保修服务，可能违反了消费者权益保护法的相关规定。消费者应首先查看保修条款，明确保修范围及责任主体。 提醒：若手机在保修期内出现严重质量问题且售后部门拒绝维修或更换，表明问题已较为严重，建议及时寻求消费者协会或律师的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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08/07
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但当时其工作人员称其手续费会在入职后返现到本人的工作账号上才发现被骗了
你这明显是遭遇诈骗了。首先要收集好交入职手续费的凭证、与对方沟通记录等证据。然后尝试联系涉事人员要求退款，若对方拒绝就保留好对话记录。之后可在网络平台曝光他们的诈骗行径，避免更多人受骗。要是损失较大，还可寻求法律途径维护权益，比如通过诉讼要求返还被骗钱财。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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08/07
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假如老家在中山西，想了解在村民不同意的情况下，政府能强行实施旱改水吗？
处理此问题常见方式有协商、调解、诉讼等。应先尝试与村民协商，若协商无果，可寻求政府调解或提起行政诉讼，根据具体情况选择最佳方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不能强行旱改水。处理方式：1. 与村民沟通，了解意愿，争取支持；2. 若村民反对，向政府反映，寻求合理解决方案；3. 若政府强行实施，可咨询律师，考虑提起行政诉讼，维护合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫